六建房〔2018〕142号

省住房城乡建设厅：
        根据《安徽省住房城乡建设厅关于开展2018年度房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构“双随机、一公开”定向抽查工作的通知》（建房函〔2018〕2326号）要求，我委认真谋划、精心组织，踏实完成了2018年度房地产类企业“双随机、一公开”定向抽查工作，现将相关情况报告如下：
        一、工作准备情况
        为切实做好2018年度房地产类企业“双随机、一公开”定向抽查工作，六安市住房城乡建委印发了《六安市住房城乡建委关于开展2018年度“双随机、一公开”定向抽查工作的通知》（六建房函〔2018〕508号），要求各县区严格按照“双随机、一公开”的相关要求，尽快组织开展定向抽查工作，并于9月13日召开了全市2018年度房地产类企业“双随机、一公开”定向抽查工作部署会，对相关人员进行了培训和指导。
        二、定向抽查情况
        运用安徽省事中事后监管平台，各县区按照不低于2%的抽查比例，分别对房地产开发企业、物业服务企业、房地产估价机构进行了定向抽查。
        （一）房地产开发企业。我市分别对安徽中丞集团六安置业有限公司等17家房地产开发企业进行了定向抽查。检查中发现合肥城改投资建设集团霍山置业有限公司开发建设的天池瑞景项目S2、S3、S4商业楼及20#楼部分房源未公示、霍山县华宸旅游房地产开发有限公司开发建设的壹号公馆9#、11#、14#楼部分房源未公示、安徽鑫叶置业有限公司开发建设的金叶新城项目部分商业房源未公示、安徽佳德置业有限公司未取得预售许可证，以认购的方式收取定金。针对以上发现的问题，执法人员现场责令开发企业整改，目前已整改到位。
        （二）物业服务企业。我市分别对六安市光彩物业管理有限公司等9家物业服务企业进行了定向抽查。检查中发现六安市华夏物业管理有限责任公司管理的振华翡翠湾、振华山庄项目和安徽钧皓物业服务有限公司管理的信德时代广场项目共3个项目存在“公布的物业服务内容和收费标准不符合要求”问题，已下达整改通知，责令限期整改，现已落实到位。
        （三）房地产估价机构。我市抽查了六安市鑫淼房地产评估咨询有限公司，检查中未发现违法违规行为。
        特此报告。

六安市住房和城乡建设委员会
2018年11月26日